Cámara Inmobiliaria de Monagas: Hoy en día es muy difícil comprar una vivienda

«Hoy en día es muy difícil comprar una vivienda porque están cerrados todos los sistemas de financiamiento disponibles, pero a pesar de todo yo le recomiendo, a cualquiera que sea propietario de una vivienda, que no la venda, no es el momento adecuado, no va a encontrar alguien que le dé por el precio de la vivienda lo que usted se merece», quien así se expresa es el presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Monagas, Jorge Mujica, quien acudió al programa El Periódico con los Vecinos que se transmite por la 104.5FM Tu Preferida.

Mujica asistió al programa acompañado de la vicepresidenta de ese organismo, Mary Piña, donde indicó que sin duda la pandemia había influido en la actividad inmobiliaria como en todos los casos relacionados con la vida económica nacional, pero reconoció que el sector se podría decir que precisamente era el sector el que menos había sufrido los embates de los dos años de paralización a nivel global, no obstante considera que durante estos tres meses se ha notado un repunte significativo del mercado inmobiliario en el estado Monagas, concretamente en la ciudad de Maturín se ha notado un desarrollo, que aunque es un poco lento y pesado hace sentirse a los miembros de la Cámara ser un poco optimista si se le compara con dos años atrás cuando se inició la pandemia.

-Cuando usted se refiere al mercado secundario, habla de alquileres de vivienda o lo que hemos visto de nuevos centros comerciales o construcciones de sedes para sector comercial y empresarial

-Sin duda hay un aumento significativo de sedes para albergar comercios y empresas que lo vemos fácilmente reflejados en la Avenida Alirio Ugarte Pelayo, en la Raúl Leoni y no se trata de lo que pudiéramos llamar solamente los bodegones sino que son desarrollos puntuales unidos al sector productivo, en Juanico también hemos notado de manera significativa este avance, pero en lo que respecta a la vivienda sigue siendo el alquiler el que tiene más demanda esta realidad no ha cambiado, incluso pudiéramos decir que se consiguen viviendas para alquilar en sectores populares como Los Guaritos, la urbanización Fundemos, en casas cuyos propietarios las han arreglado con anexos para alquilar y los precios son aceptables varían entre los 40 y los 150 dólares y está adaptados a la  conveniencia y a las necesidades de cualquier persona. En cuanto a la compra manifestó que se consiguen viviendas en remate a muy bajo precio de personas que se han ido del país o que quieren irse, el como asesor inmobiliario recomienda no vender a menos que tenga una necesidad de enfermedad, es muy difícil en los actuales momentos adquirir una vivienda porque ya no existen los métodos de financiamiento, un profesional, el que tenga un sueldo o un pequeño negocio jamas podrá comprar una casa.

-Por que se observan en Maturín y en otras ciudades del país los edificios en tan mal estado, ¿es un problema cultural o se trata de la situación país?

• En realidad es sin duda un problema cultural la gente no se ha dado cuenta que tiene que pagar los condominios porque si no su vivienda se deteriora, ya no se puede pintar una vivienda, todo mantenimiento es sumamente costoso por eso vemos los edificios en tan mal estado porque la gente no paga los condominios y hay que hacerlo porque si no su vivienda dejará de tener valor
• Señalo Mujicaque no ha existido la voluntad política de dar el financiamiento necesario para que la gente pueda adquirir o mejorar sus viviendas y aún cuando se pudiera pensar que sus opiniones tienen un  matiz político lo cierto es que el estado venezolano se dio a la tarea de construir viviendas con estructuras deficientes, por eso se observan conjuntos residenciales que en ocho años ya tienen grietas en las paredes y están francamente en muy mal estado, esto constituye una situación delicada.

Formación en el área inmobiliaria

Por otra parte, la señora Mary Piña, vicepresidente de la Cámara, informó que en estos momentos se encuentran dando unos cursos, que en calidad de diplomado conjuntamente con la Universidad Católica Andrés Bello, podrán proporcionar no solo a profesionales universitarios formarse en el ámbito inmobiliario sino, incluso a técnicos superiores y hasta a bachilleres, el diplomado se está dictando en la sede de la Cámara, ubicada en la calle Azcúe de Matuín, se abre para los días lunes, miércoles y viernes y ahora se abrirá un cupo para los martes, jueves y sábado los interesados pueden llamar a través de los números 04122172313 o el 0291-6411772.